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Professionelle Pflege Ihres Vermögens.

Verwalten. Pflegen!

Wirtschaftliches Zinshaus­management:
  • Vollumfängliche und professionelle Objekt- und Mieter­betreuung
  • Transparente monatliche Abrechnungen (einzelne Treuhandkonten)
  • Überwachung und Begleichung von Annuitäten aus den Mieten
  • Führung eines raschen Mahnwesens
  • Überwachung und Durchsetzung fristgerechter Miet­erhöhungen
  • Erarbeitung und Umsetzung von Konzepten zur Steigerung von Mieterträgen und Vermietungs­quoten, zur Senkung von Mietausfall­quoten sowie Steuerung und Kontrolle der hierfür notwendigen Maßnahmen
  • Gewährleistung einer qualitäts­gesicherten und abgestimmten Mehrjahres­planung
  • Sicherstellung von einheitlichen und qualitativ einwandfreien Objekt- und Mieter­stammdaten
  • Lieferung aller notwendigen Daten zur Erstellung ordnungsgemäßer Quartals- und Jahres­abschlüsse sowie bei eventuellen Objekt­verkäufen
Technisches Objekt­management:
  • Laufende Prüfung von Einspar­potentialen im Bereich der Nebenkosten
  • Entwicklung ganzheitlicher Instand­haltungs­konzepte, Beauftragung notwendiger Reparaturen, Bündelung der Aufträge bei den Gewerken
  • Steuerung und Kontrolle von beauftragten Dienstleistern sowie effizienz­steigernde Weiter­entwicklung der Beauftragung
  • Abrechnung und Zahlung von Hauswart­löhnen
  • 24/7- Notruf (Notfall­pläne und Service­bereitschaft für Ihre Mieter)
Vermietung / Leerstands­vermeidung:
  • Gestaltung von Mieter­wechseln durch Vorbesichtigungen und Erstellung detaillierter Rücknahme- und Übergabe­protokolle
  • Durchsetzung notwendiger Schönheits­reparaturen
  • Erstellung Vermietungs­exposés
  • Vorfilterung von Interessenten
  • Führung von Gespräche mit Miet­interessenten vor Ort
  • Durchführung von Bonitäts- und Bewerber­prüfungen (inklusive Schufa und Prüfung von Gehalts­nachweisen, Vorvermieter­anfragen, Arbeitgeber­auskünften)

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